이 누리집은 대한민국 공식 전자정부 누리집입니다.

부동산

부동산중개보수요율표

물건유형, 거래유형, 월세 보증금, 거래가액, 수수료(요율)의 중개보수계산표입니다.
물건유형과 거래유형을 선택하십시오.
물건유형	주택(주거전용) 오피스텔:전용면적85㎡이하(전용입식부엌, 전용수세식 화장실, 목욕시설 등을 모두 갖춘 경우) 그 외 토지, 상가 등
거래유형	매매/교환 전세 월세
월세 보증금	(보증금이 없을시 0을 입력하세요.)
거래가액	(금액 단위 구분자(,)는 제외하고 숫자만 입력하세요.)
수수료(요율)

1주택(부속토지 포함)의 중개보수(부산광역시 조례 제2조, 별표1, 부가가치세 별도)

2주택 이외의 중개보수(공인중개사법 시행규칙 제20조)

1) 오피스텔(전용면적 85㎡이하, 전용 입식부엌, 화장실, 목욕시설을 갖춘 경우에 한함

오피스텔 중개보수의 구분, 상한요율, 비고에 대한 표입니다.
구 분	상한요율	비 고
매매·교환	1천분의 5	부가가치세 별도
임대차 등	1천분의 4	부가가치세 별도

2) 그 외 토지, 상가 등

그 외 토지, 상가 중개보수의 구분, 상한요율, 비고에 대한 표입니다.
구 분	상한요율	비 고
매매·교환, 임대차 등	1천분의 9	부가가치세 별도

1중개보수의 결정
1. 1) 중개보수는 개업공인중개사와 중개의뢰인이 협의하여 결정한다.
2. 2) 중개보수는 거래금액에 요율을 곱한 금액으로 하되, 한도액을 초과하는 경우에는 한도액의 범위 안에서만 받을 수 있다.
3. 3) 동일건의 중개대상물에 동일인이 매매+임대차 동시 계약된 경우 ▷ 매매에 관한 중개보수만 지급한다.
4. 4) 상가 + 주택의 경우 ▷ 상가면적이 큰 경우 상가요율로, 주택면적이 상가면적과 같거나 큰 경우 주택요율로 적용한다.
2임대차의 경우 거래금액 계산
1. 1) 거래금액 = 보증금 + (월차임 × 100)
2. 2) 제1항의 거래금액이 5천만원 미만인 경우(재계산) : 거래금액 = 보증금 + (월차임 × 70)
3 분양권의 거래금액 계산 :[거래당시까지 불입한 금액(융자포함) + 프리미엄] × 주택요율
4권리관계 확인 등에 소요되는 실비의 청구 범위
1. 1) 증명발급 또는 공부열람 수수료, 계약금 등의 예치에 따른 비용, 계약금 등의 반환 또는 지급의 보증에 소요되는 비용, 여비

본 저작물은 "공공누리" 제4유형:출처표시+상업적 이용금지+변경금지 조건에 따라 이용 할 수 있습니다.

만족도 영역